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Le Passage d'Agen
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 120 AVENUE MICHEL RICARD47520 LE PASSAGE D'AGEN
HUMAN Immobilier Le Passage d'Agen vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Le Passage d'Agen vous propose 46 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 13/11/2024
Un agent immo à l écoute de ses clients, le suivi et l implication sont top , enfin un peu de professionnalisme ! Ça fait plaisir..je recommande fortement. (Translated by Google) A real estate agent who listens to his clients, the follow-up and involvement are top notch, finally a little professionalism! It's a pleasure...I hig...
avis publié le 12/11/2024
M. Motard a été très professionnel et s'est très bien occupé de notre vente qui n'était pas facile. (Translated by Google) Mr. Motard was very professional and took care of our sale very well, which was not easy.
Découvrir
Le Passage
Le Passage est une ville de 9 380 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires. Le Passage est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 10 minutes en voiture d'Agen ou 20 minutes en transports en commun.
Avant la Révolution, Le Passage d’Agen se divisait en deux districts : celui de Dolmayrac avec son église surplombant le flanc Nord de la Garonne et celui de Monbusq en contrebas, point de passage important pour les voyageurs voulant traverser la Garonne par la Passerelle ou le Pont-Canal d’Agen. Rassemblés et détachés de la tutelle d’Agen, les deux districts formèrent la commune du Passage d’Agen dès 1795.
Au XXème siècle, l’essor d’Agen profita au développement de la commune du Passage d’Agen. Prospère et dynamique, Le Passage d’Agen est devenue aujourd’hui une ville périphérique importante qui offre un cadre de vie des plus agréables à ses 9 350 habitants.
Nichée sur la rive droite de la Garonne, Le Passage d’Agen est directement relié à Agen par le Pont de Pierre ou le Pont-Canal franchissant le canal de Garonne. Appartenant à la Gascogne, la commune est un point de passage incontournable pour les voyageurs se rendant au Sud (Pays Béarnais ou Catalogne). Membre de la Communauté d’Agglomération d’Agen, Le Passage d’Agen partage ses frontières avec Brax, Roquefort et Estillac. Au Nord se trouve le centre-historique surnommé « Le Vieux Passage » tandis que le Sud de la ville abrite de récents quartiers résidentiels.
Très proche, l’autoroute A62 permet d’accéder rapidement à Bordeaux via Marmande et Langon ou à Toulouse via Castelsarrasin. A trois kilomètres du Passage d’Agen, la gare SNCF d’Agen possède des trains TER en direction de l’Aquitaine et de Midi-Pyrénées. Plusieurs lignes de bus « Transbus » assurent les trajets entre Le Passage d’Agen et les communes des alentours. L’aéroport Agen-La Garenne est installé au Sud du Passage d’Agen
Avec sa position géographique stratégique, Le Passage d’Agen bénéficie d’une vie économique prospère. Installée sur le territoire du Passage d’Agen, l’Agropole est une vaste zone industrielle spécialisée dans la transformation des produits alimentaires, qui organise notamment chaque année le Concours national de la création d'entreprises agroalimentaires. Ainsi, de nombreuses entreprises dont La Courtisane, Gourmandes & Cie, La Panacée des Plantes ou encore Odysud y sont implantées et valorisées. Le Passage d’Agen abrite également le siège du groupe pharmaceutique UPSA, filiale de BMS. De plus, un large choix d’enseignes telles que Bois & Chiffons, Cuisinella ou Roche Bobois se trouve au Passage d’Agen tandis que la ville d’Agen comprend également des magasins tels que Galeries Lafayette, Castorama, Maisons du Monde, Nocibé ou Joué Club pour ne citer qu’eux.
Toutes les commodités sont naturellement présentes au Passage d’Agen, en particulier les supermarchés Intermarché, Casino et Netto. Un large choix d’établissements scolaires (les écoles maternelles et élémentaires Louis Vincens, Edouard Lacour, René Betuing et Ferdinand Buisson ainsi que le collège Théophile de Viau) assurent un enseignement de qualité. L’Hôpital Saint-Esprit, la Clinique Saint-Hilaire Esquirol, l’Hôpital de Monbran ainsi que l’Hôpital La Candélie sont à la disposition de tous les habitants.
Les activités de loisir ne manquent pas au Passage d’Agen, notamment avec les berges aménagées de la Garonne, qui offrent de charmantes balades. Il ne faut pas manquer de visiter le Pont de Pierre, La Passerelle, la Ferme d’Estrades ou encore La Réserve Naturelle Frayère d’Aloses.
La médiathèque municipale du Passage d’Agen ainsi que le centre culturel Pierre Lapoujade proposent régulièrement de nombreuses manifestations et expositions. Des animations incontournables telles que le Salon de la Bande-Dessinée, la Fête de la Musique, la Fête Nationale, les Monumentoiles et le Passage Blues Festival réunissent les habitants du Passage d’Agen et des communes des alentours dans une atmosphère chaleureuse. Petits et grands trouveront également leur bonheur au Parc Walibi d’Aquitaine ainsi qu’au Parc des Expositions d’Agen situés sur le territoire du Passage d’Agen.
Un grand complexe sportif ainsi que de nombreuses associations (notamment Alpa Gym, Club Pedestre Passageois, Cyclo Flaneurs, Passage Football Club et bien d’autres) feront naturellement le bonheur des sportifs.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Le Passage d'Agen ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Le Passage d'Agen ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Le Passage d'Agen sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Le Passage d'Agen.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Le Passage d'Agen ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Le Passage d'Agen par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Le Passage d'Agen ?
Pour trouver un appartement à louer à Le Passage d'Agen rendez-vous sur la page de l'agence Le Passage d'Agen.